7 Bürogebäude

Technische Due Diligence für Bürogebäude-Portfolio – Identifikation verkaufsrelevanter Themen und Erstellung eines strukturierten technischen Dossiers je Objekt.

Ziel: Identifikation technischer Probleme, die den Verkauf eines Portfolios von 7 Bürogebäuden blockieren oder verzögern könnten – durch Begehungen und Dokumentenprüfung.

Leistungsumfang: Begehung und Analyse jedes Objekts, Überprüfung zugänglicher Gebäudeteile, zentraler technischer Anlagen sowie vorhandener Unterlagen. Die Prüfung umfasste auch Interviews mit dem technischen Personal vor Ort sowie Plausibilitätschecks der für eine technische und umweltbezogene Due Diligence relevanten Dokumente.

• Management-Meetings zur Definition von Leistungsumfang und Erwartungen
• Geführte Objektbegehungen zur Beurteilung des Gesamtzustands und von aufgeschobenem Instandhaltungsbedarf
• Bewertung zentraler technischer Systeme und Komponenten in zugänglichen Bereichen
• Stichprobenkontrollen in von Mietern genutzten Flächen und Ausbauten
• Interviews mit Facility-Management und Betriebspersonal
• Plausibilitätsprüfung technischer Unterlagen und Genehmigungsdokumentation

Outcome: Technical opinions were issued per building, including a status check of permits and endorsements (e.g. building and fire permits). A list of key findings and potential deal breakers was compiled, along with cost estimates for repair and replacement to ensure proper technical usability ahead of sale.